Po kilku latach wzrostów cen warszawski rynek nieruchomości w 2025 roku wchodzi w fazę wyraźnej stabilizacji. Po rekordowych wynikach z końcówki 2024 roku, gdy średnie ceny mieszkań w stolicy przekroczyły 17 000 zł za metr kwadratowy, rynek wyhamował. Dane z pierwszej połowy 2025 roku potwierdzają, że zamiast gwałtownych wzrostów, nadszedł czas umiarkowanych korekt i równowagi.
Warszawa co roku przyciąga tysiące studentów zarówno z kraju, jak i zagranicy. Nic dziwnego, gdyż miasto to jest dynamicznie rozwijającym się centrum edukacji i kultury w Polsce, a dodatkowo daje wiele możliwości rozwoju zawodowego. W jakiej dzielnicy najlepiej wynająć mieszkanie, jeśli planujesz studia w Warszawie? Przedstawiamy propozycje dzielnic, które najlepiej spełnią oczekiwania współczesnego studenta.
Metro zmieniło Warszawę — co do tego chyba nikt nie ma wątpliwości. Portal rynekpierwotny.pl oszacował, że dziś niemal 700 tysięcy osób codziennie podróżuje warszawskim metrem. W najbliższych latach ta liczba ma jeszcze wzrosnąć. Nie chodzi jednak wyłącznie o rozwój komunikacji miejskiej. Od 1995 roku kolejne stacje kształtują rynek nieruchomości, napędzają inwestycje i podnoszą wartość terenów w swoim sąsiedztwie.
Po miesiącach nieustannych wzrostów na warszawskim rynku nieruchomości widać pierwsze oznaki stabilizacji. Według danych cytowanych przez PropertyNews.pl średnia cena za metr kwadratowy w stolicy wynosi obecnie 15 116 zł, co oznacza niewielki spadek o 0,51% od początku roku. Czy to początek większych zmian, czy tylko chwilowa korekta? Deweloperzy i sprzedający nadal bacznie obserwują sytuację, a kupujący zastanawiają się, czy to już dobry moment na inwestycję.
Średnia stawka za mkw. mieszkania w Warszawie wynosi 3534 euro i plasuje to miasto na 14. miejscu wśród stolic Unii Europejskiej. Dla porównania dużo drożej jest w Luksemburgu (11 332 euro), Paryżu (9430 euro) czy Amsterdamie (8384 euro). Przyjrzyjmy się, jak wygląda rynek wtórny w Warszawie w grudniu 2024 roku. W której części miasta jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Rynek nieruchomości w Polsce wciąż mierzy się z rosnącymi cenami mieszkań. Raport Expandera i Rentier.io dotyczący sierpnia 2024 r. pokazuje, że wzrost cen mieszkań nie zwalnia, a wręcz zaskakuje, biorąc pod uwagę wyraźne spowolnienie na rynku. Ceny zarówno nowych, jak i używanych mieszkań rosły, co stawia potencjalnych nabywców w trudnej sytuacji.
Poszukiwanie idealnej nieruchomości to proces wymagający uwagi na wiele czynników w tym cenę, lokalizację oraz dostępność infrastruktury. Dla osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości w Warszawie i jej okolicach zaprezentujemy najnowszy „Raport lokalny” przygotowany przez niezawodny portal branżowy Nieruchomosci-online.pl, w którym dokonano porównania średnich cen ofertowych mieszkań, domów oraz działek budowlanych z rynku wtórnego.
Stolica wciąż przyciąga do siebie nowych mieszkańców. Przybywają do niej studenci skuszeni bogatym wyborem uczelni wyższych oraz osoby szukające zatrudnienia na prężnie rozwijającym się rynku pracy. Bez względu na powody przeprowadzki, nowi mieszkańcy potrzebują dachu nad głową. Jedną z najpopularniejszych dzielnic zarówno wśród najemców, jak i osób szukających lokalu do kupienia, jest Mokotów. Czemu to zawdzięcza? Oto kilka powodów, dla których warto mieszkać właśnie tam.
Stolica oferuje studentom ciekawe i nowoczesne kierunki studiów wyższych i bogatą bazę mieszkań na wynajem. Ceny mogą być bardzo zróżnicowane, więc warto dobrze sprawdzić dostępne oferty. Dobrym rozwiązaniem jest również znalezienie mieszkania w większej odległości od centrum lub wynajęcie nieruchomości w kilka osób.
Warszawa to piękne i prężnie rozwijające się miasto. Przez lata jego obraz zmienia się i ewoluuje. Dotyczy to również konkretnych dzielnic. Osiedla, które jeszcze niedawno uznawane były za niebezpieczne, dziś okazują się spokojne. I odwrotnie – niedawne oazy spokoju potrafią straszyć dziś policyjnymi statystykami. Co ciekawe dane zbierane przez stróżów prawa często rozmijają się z opinią mieszkańców o danej dzielnicy. Gdzie obecnie w Warszawie zdarza się najwięcej przestępstw, a gdzie można mieszkać bezpiecznie?